Ein Traum wird wahr, Einfamilienhaus in bester Lage von Langgöns mit großer PV-Anlage!
Objektdaten
| Ort | Langgöns |
| Kaufpreis | 580.000,00 € |
| Käufercourtage | 3,57% |
| Wohnfläche | 148,0 m2 |
| Grundstücksfläche | 797,0 m2 |
| Zimmer | 5.0 |
Dieses charmante Einfamilienhaus, Baujahr 2003, besticht durch seine idyllische Lage und dem neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von 148 m² auf einem 797 m² großen Grundstück bietet es genügend Platz für eine Familie. Das Satteldach und die ansprechende Fassade verleihen dem Haus eine gemütliche Ausstrahlung. Zwei Parkplätze inkl. Carport und 2 Ladesäulen sind direkt vor der Tür und eine Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die moderne Einbauküche bietet genügend Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein. Vom Balkon aus genießt man einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Der Keller bietet ein zusätzliches Zimmer, Abstellraum und Waschküche. Somit ist genügend Stauraum vorhanden.
Die Heizung erfolgt über Fernwärme, was für eine effiziente Wärmeregulierung sorgt und eine 6.7 kWp PV-Anlage spart zusätzlich bei den Nebenkosten. Im Jahr 2021 wurde das Haus zuletzt modernisiert, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Die zwei Etagen bieten genügend Platz für jede Lebenslage und lassen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die ein modernes Zuhause in gutem Zustand und ruhiger Lage suchen.
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche. Zudem ist eine hochwertige Einbauküche vorhanden. Die Rollläden an den Fenstern bieten sowohl Sonnenschutz als auch Privatsphäre. Der Bodenbelag im gesamten Erdgeschoss der Immobilie besteht aus Fliesen, die pflegeleicht sind und für eine moderne Optik sorgen. Darüber hinaus gibt es eine Gästetoilette, die den Komfort für Gäste erhöht. Die Qualität der Ausstattung ist als gehoben einzustufen und bietet somit einen ansprechenden Lebensstil in dieser Immobilie. Alle Räume im Dachgeschoss sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Somit können Sie im Sommer ruhig schlafen.
Das Einfamilienhaus befindet sich im ehemaligen Neubaugebiet von Langgöns, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Gießen in Mittelhessen. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Hier finden sich viele Grünflächen und Spielplätze, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Langgöns ist eine lebendige Kleinstadt mit einer gut erhaltenen historischen Altstadt. Hier finden sich neben gemütlichen Cafés und Restaurants auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen. Die Stadt verfügt zudem über ein reges Vereinsleben und bietet vielfältige Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es, die umliegenden Städte wie Gießen oder Wetzlar schnell zu erreichen. Die Region um Langgöns besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre zahlreichen Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Flüssen bietet die Umgebung ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und laden zu ausgiebigen Touren ein. Zudem locken zahlreiche Ausflugsziele wie Burgen, Schlösser und Freizeitparks in der näheren Umgebung.
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