Haus mit viel Platz zum Top Preis, sofort beziehbar!

Objektdaten

OrtWetzlar
Kaufpreis198.000,00 €
Käufercourtage5,95% inklusive MwSt. vom Kaufpreis.
Wohnfläche165,0 m2
Grundstücksfläche400,0 m2
Zimmer5.0

Diese Haus besticht durch seine großzügige Aufteilung,die auch einer Familie mit 2 Kindern problemlos gerecht wird. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit offenem Kamin an dem Sie an kalten Winterabenden relaxen können. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf einen der beiden Balkons. Das Esszimmer verfügt über eine Anbindung an die Küche von der Sie auf die überdachte Terrasse gelangen. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum sonnen und verweilen ein. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch den großzügigen Flur und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss werden Sie mit 3 Zimmern und einem Bad inkl. Wanne, Dusche und zwei Waschbecken verwöhnt. Das Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage sowie über einen Zugang zum zweiten Balkon. Falls Sie noch ein Arbeitszimmer benötigen ist dies im Untergeschoss vorhanden. Eine Besonderheit im UG ist die integrierte Garage mit direktem Zugang ins Haus. Der große Keller bietet ausreichend Stauraum. Außer der Garage stehen auch noch 2 Außenstellplätze für Ihre Autos bereit.

Im Erdgeschoss und Obergeschoss sind alle Räume mit Laminat ausgelegt. Die Wände sind tapeziert, die Wohnraumtüren aus Holz. Das Bad ist komplett gefliest.Wanne und Dusche sowie 2 Waschbecken sind vorhanden. Zum Teil sind die Räume mit Holzdecken ausgestattet. Die Heizung (Fabrikat Buderus) wurde 2007 erneuert. Es handelt sich um eine Ölheizung mit einer Tankgröße von 4000 l.

Diese DHH liegt in ruhiger Lage im Wetzlarer Stadtteil Münchholzhausen in einem reinen Wohngebiet. Sowohl in die Wetzlarer Innenstadt wie auch in die Gießener City sind es nur wenige Autominuten. Münchholzhausen verfügt über einen Autobahnanschluss, so dass auch die Fahrt Richtung Frankfurt zügig angetreten werden kann.

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