Mehrfamilienhaus in guter Lage, geeignet für Kapitalanleger!
Objektdaten
| Ort | Dutenhofen |
| Kaufpreis | 650.000,00 € |
| Käufercourtage | 5,95 |
| Wohnfläche | 355,0 m2 |
| Grundstücksfläche | 810,0 m2 |
| Zimmer | 11.0 |
In direkter Ortslage befindet sich dieses im Jahr 1965 erbaute Mehrfamilienhaus, das auf einer Grundstücksfläche von 810 m² steht. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 355 m² Wohnfläche. Das Objekt eignet sich ideal für eine Großfamilie oder auch als Investitionsobjekt.
Das Haus verfügt über insgesamt 11 Zimmer, verteilt auf 2 Wohnungen im Ober und Dachgeschoss, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zudem gibt es 2 Balkone die zum Verweilen im Freien einladen. Die vorhandene Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten. Auch ein Keller mit einer Fläche von 120 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren gehört eine Doppelgarage zum Anwesen dazu.
Im Erdgeschoss befindet sich zur Zeit eine vermietete Gewerbeeinheit, hier eine Apotheke. Das 124 m² große Obergeschoss mit neuem Bad ist zur Zeit frei.
Das Dachgeschoss mit 110 m² wird vom Eigentümer genutzt, der bei Verkauf ein Wohnrecht eingeräumt bekommt.
Das Objekt macht einen soliden Eindruck, wurde aber in den Jahren nur geringfügig modernisiert.
Dutenhofen, Ortslage
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